Me Anne-Claude BAVIÈRE
Notaire à Baugé-en-Anjou

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Saint-Clément-des-Levées
Situation exceptionnelle, aucuns vis à vis , vue et accès directe sur la Loire, exposition sud. Ancienne maison de Mariniers inscrite au cadastre napoléonien de 1805, entièrement rénovée en 2005 en maison style loft. Maison comprenant au rdc: Spacieuse et lumineuse pièce de vie de 75 m² avec grande cheminée en tuffeau, cuisine ouverte équipée et donnant accès sur une grande terrasse, bureau avec cheminée en tuffeau ( chambre d'amis ), chambre avec salle d'eau, porte fenêtre donnant sur coursive, wc et spa... Au 1er étage: Une chambre master avec terrasse et sa salle de bain intégrée avec baignoire, douche en granit noir du Zimbawee, wc, grenier / dressing. Tout le rez de chaussée est en pierre de Bourgogne. Chauffage et climatisation par pompe à chaleur air/eau par le sol dans toute la maison. En Rez de Jardin: garage, cave, dépendance ancienne, interphone, alarme reliée à un centre de surveillance, portail automatique, programmateur dans toute la maison, volets électriques avec fermetures et ouvertures automatiques en rez de chaussée. Cale au pied de la maison pour accès bateau (pêche ou balades nautiques) Le tout sur un terrain paysagé, arboré avec prairie d'environ 1ha 200.
349 512,05 €
338 000 € + Honoraires de négo. : 11 512,05  €
Soit 3,41% à la charge de l'acquéreur

Référence du bien : LB/2257
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Détail annonce

Annonce 37 sur 72
49 Maine-et-Loire
Jarzé-Villages (Jarzé)  
85 832,05 €
Maison
Vente

82 000 € + Honoraires de négo. : 3 832,05  €
Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
4
Nombre de chambres :
2
Surface habitable :
75 m2
Surface terrain :
205
Chauffage :
electricite

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MAISON A VENDRE JARZE-VILLAGES Maison de Bourg proche commerces et école. Agréable pièce de vie avec cuisine ouverte, 3 chambres, salle de douche, grenier... Le tout sur un terrain d'environ 205 m².
Ref.: LB/2163

Prix : 85 832,05 €
82 000 € + Honoraires de négo. : 3 832,05  €

Soit 4,67% à la charge de l'acquéreur

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 2016-11-02)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Anne-Claude BAVIÈRE
5 av Legoulz de la Boulaie Baugé - BP 61 49150 Baugé-en-Anjou
Tél. : 07.71.15.48.31
Fax : 02.41.89.10.51
Email : negociation.49035@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 316 239 300 000 23
Nº TVA intra-communautaire : FR 03 316 239 300 000 15
 
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