Me Anne-Claude BAVIÈRE
Notaire à Baugé-en-Anjou

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Saint-Clément-des-Levées
MAISON A VENDRE BORD DE LOIRE Propriété située à 15 min de Saumur, 10 min Autoroute, gare SNCF 3 min. Ancienne maison de Mariniers du XVIII ème siècle, entièrement rénovée en 2005. Situation exceptionnelle, aucuns vis à vis , vue et accès directe sur la Loire. Maison comprenant au rdc: Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant accès sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau avec cheminée ( chambre d'amis), une chambre avec douche et balcon, wc... Au 1er étage: une chambre master avec terrasse, salle de bain avec baignoire et douche, wc, dressing room attenant, petit bureau et grenier. Annexe: dépendance, cave, interphone et visio-phone, alarme, portail automatique, programmateur fermetures et ouvertures automatiques. Cale au pied de la maison pour accès bateau (pêche ou balades nautiques) Le tout sur un terrain paysagé, arboré avec prairie d'environ 1ha 200
361 872,05 €
350 000 € + Honoraires de négo. : 11 872,05  €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur

Référence du bien : LB/2257
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Détail annonce

Annonce 5 sur 68
49 Maine-et-Loire
Baugé-en-Anjou (Baugé-en-Anjou)  
258 872,05 €
Maison
Vente

250 000 € + Honoraires de négo. : 8 872,05  €
Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
7
Nombre de chambres :
4
Surface habitable :
143 m2
Surface terrain :
3169
Chauffage :
electricite,bois

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MAISON A VENDRE BAUGE EN ANJOU Ravissante maison de charme, située dans un bel environnement, 5 minutes centre de Baugé, 15 minutes accès autoroute. Maison ancienne comprenant au Rdc: Entrée, séjour avec Insert Godin, salon avec cheminée, cuisine A/E, lingerie, chambre avec salle de douche privative, wc. 1er étage: pallier, dégagement, trois chambres, salle de douche et wc. Appentis, cellier, soue, cave, dépendance, grand grenier, 2 puits, piscine... Le tout sur un terrain clos paysagé et arboré d'environ 3169 m². cuisine A/E,
Ref.: LB/2177

Prix : 258 872,05 €
250 000 € + Honoraires de négo. : 8 872,05  €

Soit 3,55% à la charge de l'acquéreur

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 2016-06-08)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Anne-Claude BAVIÈRE
5 av Legoulz de la Boulaie Baugé - BP 61 49150 Baugé-en-Anjou
Tél. : 07.71.15.48.31
Fax : 02.41.89.10.51
Email : negociation.49035@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 316 239 300 000 23
Nº TVA intra-communautaire : FR 03 316 239 300 000 15
 
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