Me Anne-Claude BAVIÈRE
Notaire à Baugé-en-Anjou

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Saint-Clément-des-Levées
MAISON A VENDRE BORD DE LOIRE Propriété située à 15 min de Saumur, 10 min Autoroute, gare SNCF 3 min. Ancienne maison de Mariniers du XVIII ème siècle, entièrement rénovée en 2005. Situation exceptionnelle, aucuns vis à vis , vue et accès directe sur la Loire. Maison comprenant au rdc: Spacieuse et lumineuse pièce de vie avec cheminée donnant accès sur une grande terrasse, cuisine ouverte aménagée et équipée, bureau avec cheminée ( chambre d'amis), une chambre avec douche et balcon, wc... Au 1er étage: une chambre master avec terrasse, salle de bain avec baignoire et douche, wc, dressing room attenant, petit bureau et grenier. Annexe: dépendance, cave, interphone et visio-phone, alarme, portail automatique, programmateur fermetures et ouvertures automatiques. Cale au pied de la maison pour accès bateau (pêche ou balades nautiques) Le tout sur un terrain paysagé, arboré avec prairie d'environ 1ha 200
361 872,05 €
350 000 € + Honoraires de négo. : 11 872,05  €
Soit 3,39% à la charge de l'acquéreur

Référence du bien : LB/2257
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Détail annonce

Annonce 35 sur 68
49 Maine-et-Loire
Jarzé-Villages (Jarzé)  
490 622,05 €
Maison
Vente

475 000 € + Honoraires de négo. : 15 622,05  €
Soit 3,29% à la charge de l'acquéreur

Informations complémentaires

Nombre de pièces :
10
Nombre de chambres :
6
Surface habitable :
341 m2
Surface terrain :
6584
Chauffage :
central,fuel,aerothermie,individuel
Garage :
Oui

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A VENDRE JARZE-VILLAGES Ravissante propriété, 25 minutes d'Angers. 10 Minutes accès autoroute Paris-Nantes. Dans un bel environnement calme et agréable sans aucuns vis à vis et aucunes nuisances,. Confortable demeure de caractère clos de murs, d'environ 340 m², belles pièces de réception avec cheminées, spacieuse cuisine avec cheminée et arrière cuisine avec cheminée, 6 chambres, 3 salle de bains et douches. Annexe: Garage, une dépendance avec atelier, une superbe dépendance pouvant être aménagée, cave voutée, puits... Le tout sur un parc entièrement clos de murs d'une surface d'environ 6584 m².
Ref.: LB/2229

Prix : 490 622,05 €
475 000 € + Honoraires de négo. : 15 622,05  €

Soit 3,29% à la charge de l'acquéreur

Diagnostic performances energétiques (réalisé le 28/11/2017)

Consommations énergétiques Emissions de gaz à effet de serre
Consommations énergétiques (en énergie primaire) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kWhEP/m2.an
Emissions de gaz à effet de serre (GES) pour le chauffage, la production d’eau chaude sanitaire et le refroidissement
Indice de mesure : kgeqCO2/m2.an
Me Anne-Claude BAVIÈRE
5 av Legoulz de la Boulaie Baugé - BP 61 49150 Baugé-en-Anjou
Tél. : 07.71.15.48.31
Fax : 02.41.89.10.51
Email : negociation.49035@notaires.fr
Nº SIRET ou SIREN : 316 239 300 000 23
Nº TVA intra-communautaire : FR 03 316 239 300 000 15
 
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